Перед началом строительства необходимо досконально изучить весь проект будущего здания. Чтобы исключить ошибки, которые впоследствии могут нанести не поправимые недостатки построенного домовладения. Необходимо начать, с правильной геометрической разбивки наружных осей.

Что включает в себя геодезическая разбивка осей здания? Надо на поверхности земельного участка точно определиться местом строительства. Установить первый угловой колышек. По проекту точно определить размеры контуров наружного фундамента.

Геометрически определиться на местности по лицевой фасадной стороне. Рулеткой отложить расстояние от точки А до точки В. Потом производится от этих точек разбивка остальных осей здания. Необходимо учитывать, что от разбивки осей впоследствии будет зависеть вся конструкция сооружаемого домовладения.

Следующая ответственная конструктивная особенность строительства – это выбор сооружения фундамента. Если выбран фундамент ленточный, тогда он должен быть по всему периметру однородной конструкции. Не следует проявлять опасения в несущей его способности.

Добавлять в сооружаемый фундамент комбинации в виде дополнительных столбов. Это только нарушит работу самого фундамента. Так как фундамент работает по осадке, которая зависит от грунта, влияния температурных режимов окружающего воздуха. Можно дополнительно для усиления работы фундамента установить нижние усиленные подушки по углам здания.

Так же большая ошибка, которую допускают застройщики – это исключение прокладки горизонтального гидроизоляционного слоя. Его необходимо устраивать в два слоя по всему периметру фундамента перед началом строительства основных стен. Будь то стены из блоков, кирпича или деревянные бревенчатые конструкции.

Так как фундамент впитывает влагу из окружающей почвы, передает ее в несущие стены здания. Это влечет за собой появление грибковых отложений, лишнему повышению влажности на стенах внутри здания.

Горизонтальная гидроизоляция выполняется цементно-песчаным раствором толщиною 50 мм М100, двух слоев рулонных материалов (рубероид, стеклоизол). Низ фундаментных стен снаружи поштукатурить, облицевать фасадной плиткой на цементном растворе М150. Верх фундамента должен быть выше уровня отмостки на 50 см.

В помещениях здания с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, санузел) необходимо предусмотреть вытяжную вентиляцию. Ошибка застройщиков заключается в экономии строительных материалов при устройстве в стенах вентиляционных каналов.

Это приводит к повышению влажности в этих помещениях и ее распространению по другим комнатам. Поэтому по технологии строительного производства рекомендуется в жилых помещениях предусмотреть открывание оконных переплетов для проветривания.